L’incontournable pour vos enquêtes de pré-location pour la période des renouvellements de baux 2023
La saison de renouvellement des baux est une période pouvant être très intense pour les entreprises de gestion immobilière et les propriétaires d’immeubles locatifs. C’est le moment où les demandes de location affluent et où il est essentiel de remplir rapidement les logements disponibles.
Malheureusement, les processus de location traditionnels peuvent s’avérer longs et fastidieux, surtout lorsque le volume de demandes est élevé.
Trustii intervient donc pour gérer efficacement les demandes d’enquête de pré-location durant cette période afin d’éliminer les irritants habituels.
Établissement des pourcentages applicables aux ajustements du prix des loyers par le Tribunal administratif du logement.
Pour la saison 2023, c’est le 17 janvier dernier que le Tribunal administratif du logement a établi les pourcentages applicables aux ajustements des loyers. Le TAL propose un scénario fictif pour donner un aperçu de l’application des règlement sur les critères de fixation de loyer.
Maintenant que vous avez tout en main pour procéder à l’envoi de vos avis de renouvellement, l’enquête de pré-location s’avère être une des prochaines étapes de vos démarches de location. Découvrez comment Trustii peut simplifier votre saison de renouvellement de baux.
Vitesse d’exécution
Avec une plateforme unique, Trustii offre un rapport d’enquête de pré-location complet en quelques minutes seulement, permettant aux entreprises de gestion immobilière et aux propriétaires immobiliers de prendre une décision plus rapidement sur leur choix de locataire. Il n’est donc plus nécessaire d’attendre des jours pour avoir les résultats d’un rapport qui intègre les vérifications au Tribunal administratif du logement, la vérification des antécédents criminels ainsi que les informations de rapport de crédit. Aussi, Trustii utilise l’open banking pour valider et calculer les informations financières nécessaires du candidat pour établir une capacité de paiement sur des données fiables et actualisées. Cela évite de faire un travail interne d’interprétation du talon de paie du candidat-locataire.
Les entreprises de gestion immobilière et les propriétaires peuvent donc, prendre des décisions éclairées plus rapidement et peuvent remplir les unités disponibles plus facilement, réduisant ainsi les pertes de revenus liées à des logements vacants et augmentant la satisfaction des locataires potentiels. Cette technologie permet de gagner du temps et de réduire les coûts. Effectivement, ces processus automatisés peuvent remplacer le travail normalement alloué à des ressources humaines.
Aurevoir les délais interminables
Un cas de figure souvent rapporté par nos clients et qui illustre bien l’importance de la rapidité durant la haute saison des locations est le risque qu’un candidat-locataire ayant un bon profil se trouve un autre logement durant la période d’attente du rapport d’enquête. Effectivement, cela peut prendre plusieurs heures voir des jours avant de recevoir les résultats d’enquête. Il s’agit d’une situation affectant autant le propriétaire ou le gestionnaire qui doit recommencer le processus du début avec une nouvelle visite et une nouvelle demande d’enquête, mais aussi le candidat qui lui doit prendre une décision rapidement pour s’assurer d’obtenir un toit, en pleine pénurie de logements.
L’obtention d’un rapport complet instantanément permet donc de mitiger ce risque en permettant aux deux parties de signer un bail immédiatement, dans la même rencontre que la visite, si cela est souhaité, réglant ainsi le problème d’un bord comme de l’autre!
En résumé, Trustii offre une solution complète pour ceux qui cherchent à gérer efficacement les demandes de location durant la haute saison. La plateforme de Trustii permet de gagner du temps en automatisant les processus de location et en obtenant des résultats d’enquête instantanément. Cela permet de combler les appartements disponibles plus rapidement et de réduire les risques liés à la sélection de locataires ainsi que les risques de perdre des locataires ayant un profil compatible en raison des longs délais d’attente.
Préparez votre profil Trustii dès aujourd’hui et soyez prêt pour envoyer vos prochaines demandes d’enquête de pré-location.